5mila euro subito a chi vive qui: li potete avere proprio tutti, non esistono esenzioni | Che aspettate a richiederli

Nella gestione quotidiana di una casa, ci sono scelte che rimandiamo da anni e altre che sembrano impellenti.

Ma vengono considerate tali solo quando le condizioni peggiorano. In mezzo, esiste una zona grigia fatta di piccole decisioni che, nel tempo, incidono in modo significativo sul benessere abitativo e sulle finanze familiari.

Molti interventi domestici, infatti, non si limitano a migliorare l’estetica di un’abitazione: sono vere e proprie strategie di risparmio energetico, riduzione dei consumi e valorizzazione del patrimonio immobiliare. Ma senza gli strumenti giusti, anche una scelta intelligente rischia di diventare un peso economico.

È proprio qui che entra in gioco il sistema degli incentivi statali: una leva fiscale pensata per accompagnare cittadini e proprietari verso una transizione più sostenibile e meno onerosa. Tuttavia, il quadro normativo non è sempre immediato da decifrare, e aggiornarsi diventa fondamentale per cogliere i vantaggi quando si presentano.

Oggi, grazie alla nuova Legge di Bilancio 2025, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale come Legge 30 dicembre 2024, n. 207, molti di questi interventi sono tornati ad essere non solo accessibili, ma anche convenienti — se gestiti con attenzione.

Una misura fiscale confermata, ma con nuove regole

Secondo quanto riportato da LavoriPubblici.it in un approfondimento pubblicato il 22 gennaio 2025, la normativa ha prorogato fino al 2027 numerose detrazioni fiscali per l’efficientamento energetico e la ristrutturazione edilizia, riformulando però aliquote e condizioni. L’articolo chiarisce come gli incentivi siano ancora validi per diverse tipologie di intervento, ma con percentuali di detrazione inferiori rispetto agli anni precedenti.

In particolare, per le spese sostenute nel 2025, è prevista una detrazione fiscale pari al 36% dell’importo speso. Nei due anni successivi, 2026 e 2027, l’aliquota scenderà ulteriormente al 30%. Tuttavia, la legge introduce un’importante maggiorazione per chi interviene sull’abitazione principale: in questo caso, se il contribuente è proprietario o titolare di un diritto reale di godimento, la detrazione sale al 50% nel 2025 e al 36% nel biennio successivo.

Un esempio concreto per capire quanto si può ottenere

Per rendere più chiaro il vantaggio, immaginiamo un intervento con una spesa totale pari a 14.000 euro (una cifra realistica per la sostituzione di più infissi). Se l’abitazione non è principale o non si possiedono i requisiti patrimoniali previsti, il rimborso sarà pari al 36%, ovvero 5.040 euro, suddivisi in 10 rate annuali da 504 euro ciascuna.

Se invece l’intervento riguarda l’abitazione principale e il soggetto è pienamente qualificato secondo quanto previsto dalla legge, l’aliquota passa al 50%, con una detrazione di 7.000 euro (700 euro l’anno per 10 anni). L’importo massimo agevolabile, in ogni caso, resta 96.000 euro per unità immobiliare, e il pagamento deve avvenire tramite bonifico parlante, corredato da specifica documentazione da inviare all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Questi dati, riportati con precisione nella normativa aggiornata e spiegati da LavoriPubblici.it, confermano che, anche con aliquote ridotte rispetto al passato, la misura può generare un ritorno economico rilevante per chi pianifica con attenzione.